Residencial Plano & Estação Bras, Rua Visconde de Parnaíba, 766: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Plano & Estação Bras (Rua Visconde de Parnaíba, 766), de R$ 200 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 4.194/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Visconde de Parnaíba, 766 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 760 m. Também anunciado como “Plano Estação Brás”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Brás a 760 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Municipal Benemérito José Brás a 340 m
Preço por número de quartos no Residencial Plano & Estação Bras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 200 mil | R$ 214 mil | R$ 8.056/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 240 mil | R$ 274 mil | R$ 8.004/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial Plano & Estação Bras
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.194/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 42 m² | 60 | R$ 173.000 |
| 21/07/2026 | 32 m² | 17 | R$ 136.630 |
| 11/06/2026 | 32 m² | — | R$ 250.000 |
| 30/04/2026 | 32 m² | 20 | R$ 122.816 |
| 10/04/2026 | 32 m² | 16 | R$ 193.000 |
| 31/03/2026 | 32 m² | 17 | R$ 129.000 |
| 25/03/2026 | 32 m² | 21 | R$ 113.630 |
| 12/11/2025 | 32 m² | 11 | R$ 130.000 |
| 05/09/2025 | 32 m² | — | R$ 200.000 |
| 24/06/2025 | 42 m² | 20 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 137 mil | R$ 4.119/m² |
| 2025 | 3 | R$ 200 mil | R$ 5.952/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Visconde de Parnaíba → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Estação Bras
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Estação Bras?
9 apartamentos, de R$ 200 mil a R$ 360 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Estação Bras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.056/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.194/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Estação Bras?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 173.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Estação Bras foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Estação Bras foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 567 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Estação Bras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 31/07/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Estação Bras tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Estação Bras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 760 m em linha reta.