Edifício Don Pasquale, Avenida Alcântara Machado, 833: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Don Pasquale (Avenida Alcântara Machado, 833), de R$ 210 mil a R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alcântara Machado, 833 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 820 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Don Pasquale
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 210 mil | R$ 216 mil | R$ 8.440/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Don Pasquale
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 30 m² | 11 | R$ 140.000 |
| 03/10/2024 | 31 m² | 20 | R$ 80.000 |
| 24/07/2024 | 30 m² | — | R$ 150.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 140 mil | R$ 6.393/m² |
| 2024 | 2 | R$ 115 mil | R$ 5.192/m² |
| 2021 | 3 | R$ 150 mil | R$ 4.359/m² |
| 2020 | 2 | R$ 140 mil | R$ 6.293/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Don Pasquale foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Don Pasquale
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Don Pasquale?
4 apartamentos, de R$ 210 mil a R$ 250 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Don Pasquale?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.440/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Don Pasquale?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2025, foi de R$ 140.000 por 30 m² de área construída.
Quando o Edifício Don Pasquale foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Don Pasquale foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Don Pasquale fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 820 m em linha reta.