Quanto vale?

Residencial Plano & Estação Bras, Rua Visconde de Parnaíba, 768: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Estação Bras (Rua Visconde de Parnaíba, 768), por R$ 200 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.491/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Visconde de Parnaíba, 768 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 760 m. Também anunciado como “Condomínio Plano e Estação Brás”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 200 mil
m² pedidoR$ 8.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 7.491/m²9 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +7%

1 apartamento à venda no Residencial Plano & Estação Bras

Preço de mercado
R$ 200.000
25 m² · 1 quarto
R$ 8.000/m²

O que se pagou neste prédio

9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.491/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/07/202632 m²17R$ 136.630
11/06/202632 m²—R$ 250.000
30/04/202632 m²20R$ 122.816
10/04/202632 m²16R$ 193.000
31/03/202632 m²17R$ 129.000
25/03/202632 m²21R$ 113.630
12/11/202532 m²11R$ 130.000
05/09/202532 m²—R$ 200.000
24/06/202542 m²20R$ 250.000

Vendas por ano

9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20266R$ 133 milR$ 7.282/m²
20253R$ 200 milR$ 10.443/m²

Sobre o prédio

O Residencial Plano & Estação Bras foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 567 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 200 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

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Apartamentos à venda na Rua Visconde de Parnaíba → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Estação Bras

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Estação Bras?

1 apartamento, por R$ 200 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Estação Bras?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.491/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Estação Bras?

9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 136.630 por 32 m² de área construída.

Quando o Residencial Plano & Estação Bras foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Plano & Estação Bras foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 567 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Plano & Estação Bras tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Plano & Estação Bras fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brás, a 760 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.