Gafisa Hi Centro, Rua Paraná, 137: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Gafisa Hi Centro (Rua Paraná, 137), de R$ 410 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 7.037/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paraná, 137 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 640 m. Também anunciado como “HI Centro”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Gafisa Hi Centro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 410 mil | R$ 445 mil | R$ 8.676/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 580 mil | R$ 590 mil | R$ 9.559/m² |
9 apartamentos à venda no Gafisa Hi Centro
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.037/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 90 m² | 13 | R$ 440.000 |
| 02/07/2026 | 90 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 16/04/2026 | 114 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 30/03/2026 | 89 m² | 11 | R$ 372.000 |
| 18/02/2026 | 114 m² | 1 | R$ 508.000 |
| 03/02/2026 | 89 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 19/01/2026 | 90 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 16/01/2026 | 91 m² | 18 | R$ 375.000 |
| 19/11/2025 | 89 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 31/10/2025 | 90 m² | 11 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
115 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 374 mil | R$ 7.281/m² |
| 2025 | 6 | R$ 339 mil | R$ 6.544/m² |
| 2024 | 13 | R$ 460 mil | R$ 7.335/m² |
| 2023 | 9 | R$ 365 mil | R$ 7.115/m² |
| 2022 | 18 | R$ 308 mil | R$ 5.897/m² |
| 2021 | 21 | R$ 310 mil | R$ 5.945/m² |
| 2020 | 18 | R$ 321 mil | R$ 5.891/m² |
| 2019 | 22 | R$ 294 mil | R$ 5.312/m² |
Sobre o prédio
O Gafisa Hi Centro foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Gafisa Hi Centro
Quantos apartamentos estão à venda no Gafisa Hi Centro?
9 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 650 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Gafisa Hi Centro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.913/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.037/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gafisa Hi Centro?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 440.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Gafisa Hi Centro foi construído e quantos andares tem?
O Gafisa Hi Centro foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gafisa Hi Centro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 252 dias; o mais antigo, desde 27/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gafisa Hi Centro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gafisa Hi Centro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 640 m em linha reta.