Edifício Nancy, Avenida Alcântara Machado, 2718: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nancy (Avenida Alcântara Machado, 2718), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.724/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alcântara Machado, 2718 · Brás, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 820 m. Também anunciado como “alto parque do carmo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nancy
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.724/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 87 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 14/04/2026 | 58 m² | 10 | R$ 235.000 |
| 23/10/2025 | 72 m² | — | R$ 250.000 |
| 10/09/2025 | 87 m² | 11 | R$ 181.000 |
| 09/05/2025 | 87 m² | 7 | R$ 200.000 |
| 27/01/2025 | 100 m² | — | R$ 380.000 |
| 09/12/2024 | 101 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 24/07/2024 | 101 m² | — | R$ 260.000 |
| 04/07/2024 | 58 m² | 6 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 268 mil | R$ 5.137/m² |
| 2025 | 4 | R$ 225 mil | R$ 3.953/m² |
| 2024 | 3 | R$ 260 mil | R$ 3.662/m² |
| 2023 | 5 | R$ 215 mil | R$ 2.916/m² |
| 2022 | 3 | R$ 240 mil | R$ 3.779/m² |
| 2021 | 1 | R$ 247 mil | R$ 4.699/m² |
| 2020 | 1 | R$ 270 mil | R$ 3.662/m² |
| 2019 | 7 | R$ 200 mil | R$ 4.487/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nancy foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 109 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Alcântara Machado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Nancy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nancy?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nancy?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.531/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.724/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nancy?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 300.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Nancy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nancy foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 109 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nancy tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nancy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 820 m em linha reta.