Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Avenida Alcântara Machado, Brás: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · condomínio R$ 670
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio alto parque do carmo
- Metrô Bresser-Mooca a 830 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.724/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Ótima oportunidade. A localização é privilegiada com fácil acesso as principais vias da região, próximo à hospitais, supermercados, padarias, restaurantes, bancos, colégios, faculdades, academias, shoppings e comércios em geral. documentação ok, vale a pena conhecer.... Tipo de vaga (fixa, rotativa, sorteio). Agende uma visita com a Lopes One Vaga coberta ou descoberta: coberta.
