Edifício Spazio Mooca, Rua Jaibarás, 66: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Mooca (Rua Jaibarás, 66), por R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.437/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaibarás, 66 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 900 m. Também anunciado como “Spazio Mooca”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Mooca
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.437/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 116 m² | 10 | R$ 540.000 |
| 03/10/2025 | 116 m² | 10 | R$ 520.000 |
| 22/08/2025 | 123 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 17/03/2025 | 114 m² | 3 | R$ 397.624 |
| 14/02/2025 | 116 m² | 9 | R$ 524.000 |
| 17/01/2024 | 116 m² | 5 | R$ 539.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 8.571/m² |
| 2025 | 4 | R$ 522 mil | R$ 8.286/m² |
| 2024 | 1 | R$ 539 mil | R$ 8.556/m² |
| 2023 | 7 | R$ 485 mil | R$ 7.698/m² |
| 2022 | 6 | R$ 458 mil | R$ 7.070/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Mooca foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Mooca?
1 apartamento, por R$ 620 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.508/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.437/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Mooca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 540.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Mooca foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Spazio Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 900 m em linha reta.