Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Jaibarás, Mooca: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 10.508/m² · condomínio R$ 600
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Spazio Mooca
- Metrô Belém a 900 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.436/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 620.000
Descrição
Oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente potencial de valorização no Belenzinho. Este apartamento de 60 m² oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma planta funcional que proporciona ótima utilização dos espaços. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, garantindo conforto para toda a família. Atualmente o apartamento encontra-se alugado por R$ 3.200,00 mensais, tornando-se uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando renda imediata. Caso o comprador prefira utilizar o imóvel para moradia própria, basta respeitar o prazo legal para desocupação. Localizado na Rua Jaibarás, no Belenzinho, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas conveniências que facilitam o dia a dia. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia!
