Edifício Leste, Rua Monsenhor Andrade, 144: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Leste (Rua Monsenhor Andrade, 144), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.614/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Monsenhor Andrade, 144 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 470 m. Também anunciado como “Leste”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Leste
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.614/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 38 m² | 30 | R$ 150.000 |
| 28/01/2025 | 60 m² | 60 | R$ 210.000 |
| 20/12/2024 | 73 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 08/10/2024 | 38 m² | 30 | R$ 150.000 |
| 12/08/2024 | 37 m² | 10 | R$ 150.000 |
| 01/03/2024 | 36 m² | — | R$ 127.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 150 mil | R$ 4.873/m² |
| 2025 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.321/m² |
| 2024 | 4 | R$ 150 mil | R$ 4.614/m² |
| 2021 | 2 | R$ 328 mil | R$ 3.744/m² |
| 2020 | 1 | R$ 125 mil | R$ 4.061/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leste foi construído em 1962 e tem 7 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Monsenhor Andrade → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Leste
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leste?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leste?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.447/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.614/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leste?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 150.000 por 38 m² de área construída.
Quando o Edifício Leste foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leste foi construído em 1962 e tem 7 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Leste fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 470 m em linha reta.