Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Monsenhor Andrade, Brás: R$ 245 mil
R$ 245.000
R$ 6.447/m² · condomínio R$ 314
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio LESTE
- Metrô Brás a 470 m
- Prédio de 1962
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.339/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.614/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 245.000
Descrição
Apartamento de 38 m² na Rua Monsenhor Andrade, com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. O banheiro tem box, e a cozinha conta com armário sob a pia. O anúncio descreve o imóvel como em bom estado de conservação. O edifício Leste fica a cerca de 470 metros da estação Brás, com acesso às linhas 3-Vermelha, 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira. Há uma unidade do Senai nas proximidades.
