Vallore Brás, Rua do Lucas, 225: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Vallore Brás (Rua do Lucas, 225), de R$ 392 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 48 por R$ 8.066/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Lucas, 225 · Brás, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 810 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vallore Brás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 392 mil | R$ 445 mil | R$ 8.725/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 620 mil | R$ 620 mil | — |
5 apartamentos à venda no Vallore Brás
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
48 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.066/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 112 m² | 21 | R$ 840.000 |
| 18/08/2026 | 112 m² | 7 | R$ 364.543 |
| 31/07/2026 | 87 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 24/07/2026 | 87 m² | 14 | R$ 300.000 |
| 21/07/2026 | 87 m² | 22 | R$ 635.000 |
| 02/07/2026 | 87 m² | 21 | R$ 409.630 |
| 19/06/2026 | 112 m² | 14 | R$ 531.000 |
| 06/05/2026 | 112 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 05/02/2026 | 87 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 27/01/2026 | 87 m² | 2 | R$ 353.180 |
Vendas por ano
133 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 430 mil | R$ 8.046/m² |
| 2025 | 17 | R$ 500 mil | R$ 8.187/m² |
| 2024 | 15 | R$ 472 mil | R$ 8.066/m² |
| 2023 | 14 | R$ 450 mil | R$ 7.669/m² |
| 2022 | 19 | R$ 380 mil | R$ 7.362/m² |
| 2021 | 17 | R$ 370 mil | R$ 6.150/m² |
| 2020 | 15 | R$ 350 mil | R$ 6.266/m² |
| 2019 | 26 | R$ 330 mil | R$ 6.266/m² |
Sobre o prédio
O Vallore Brás foi construído em 2014 e tem 23 pavimentos e 352 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Vallore Brás
Quantos apartamentos estão à venda no Vallore Brás?
5 apartamentos, de R$ 392 mil a R$ 620 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vallore Brás?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.732/m². Nas 48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.066/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vallore Brás?
48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 840.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Vallore Brás foi construído e quantos andares tem?
O Vallore Brás foi construído em 2014 e tem 23 pavimentos e 352 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vallore Brás estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 610 dias; o mais antigo, desde 08/07/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vallore Brás tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vallore Brás fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 810 m em linha reta.