Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua do Lucas, Brás: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 10.686/m² · condomínio R$ 583
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vallore Brás
- Metrô Pedro Ii a 810 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.039/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.145/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 545.000
Descrição
Residencial BRÁS Vallore Brás Seu novo lar no coração do Brás! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e mobilidade no Residencial BRÁS Vallore Brás. Apartamentos modernos, bem distribuídos, com metragens ideais para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a tudo que São Paulo oferece. 2 dormitórios 1 banheiro 1 sala 1 Vaga Indeterminada Áreas de lazer completas: salão de festas, academia, churrasqueira piscina e muito mais Localização estratégica, próximo ao Metrô Brás, comércio, escolas e hospitais Segurança e comodidade para você e sua família Agende sua visita com corretor Lopes e venha conhecer o Vallore Brás!
