Estação Bras, Rua Da Alfandega, 496: 1 apartamento à venda e 33 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Estação Bras (Rua Da Alfandega, 496), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 7.088/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Da Alfandega, 496 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 980 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Estação Bras
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.088/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 99 m² | 17 | R$ 450.000 |
| 26/08/2026 | 113 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 13/08/2026 | 113 m² | 21 | R$ 400.000 |
| 13/03/2026 | 99 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 06/02/2026 | 99 m² | 27 | R$ 480.000 |
| 18/11/2025 | 113 m² | 8 | R$ 470.000 |
| 30/10/2025 | 113 m² | 15 | R$ 560.000 |
| 11/09/2025 | 99 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 28/07/2025 | 113 m² | 18 | R$ 450.000 |
| 10/06/2025 | 99 m² | 10 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
106 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 400 mil | R$ 7.088/m² |
| 2025 | 14 | R$ 448 mil | R$ 7.037/m² |
| 2024 | 10 | R$ 400 mil | R$ 7.088/m² |
| 2023 | 26 | R$ 320 mil | R$ 5.671/m² |
| 2022 | 17 | R$ 380 mil | R$ 5.900/m² |
| 2021 | 14 | R$ 348 mil | R$ 5.396/m² |
| 2020 | 9 | R$ 303 mil | R$ 4.710/m² |
| 2019 | 11 | R$ 355 mil | R$ 5.525/m² |
Sobre o prédio
O Estação Bras foi construído em 2015 e tem 28 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Estação Bras
Quantos apartamentos estão à venda no Estação Bras?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Estação Bras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.600/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.088/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Estação Bras?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 450.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Estação Bras foi construído e quantos andares tem?
O Estação Bras foi construído em 2015 e tem 28 pavimentos e 180 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Estação Bras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Estação Bras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 980 m em linha reta.