Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Da Alfandega, Brás: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 9.600/m² · condomínio R$ 950
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Estacao Bras
- Metrô Brás a 980 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.088/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 480.000
Descrição
Apartamento para Venda 50m² | 2 Dormitórios | Condomínio Estação Brás Excelente apartamento de 50m², com 2 dormitórios, localizado no Condomínio Estação Brás, em São Paulo. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do imóvel: 50m² de área privativa 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro Área de serviço Ambientes bem distribuídos Condomínio Estação Brás, com estrutura para proporcionar mais comodidade e segurança aos moradores. Localização estratégica no Brás, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e principais vias da região. Uma excelente opção para quem precisa estar próximo ao centro e a outras áreas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer! Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro , entre em contato e fale conosco porque Somos 121% você.
