Edifício Sagarana, Rua Treze de Maio, 1838: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sagarana (Rua Treze de Maio, 1838), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.775/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Treze de Maio, 1838 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 340 m. Também anunciado como “Sagarana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Sagarana
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.775/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 164 m² | 11 | R$ 880.000 |
| 10/09/2025 | 137 m² | 10 | R$ 800.000 |
| 21/08/2025 | 128 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 24/04/2025 | 137 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 21/06/2024 | 164 m² | 3 | R$ 900.000 |
| 29/03/2024 | 137 m² | 14 | R$ 844.600 |
| 11/12/2023 | 101 m² | 14 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 880 mil | R$ 6.625/m² |
| 2025 | 3 | R$ 700 mil | R$ 6.752/m² |
| 2024 | 2 | R$ 872 mil | R$ 7.193/m² |
| 2023 | 2 | R$ 750 mil | R$ 7.802/m² |
| 2022 | 2 | R$ 780 mil | R$ 7.186/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.096/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 6.723/m² |
| 2019 | 2 | R$ 805 mil | R$ 8.435/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sagarana foi construído em 1967 e tem 17 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sagarana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sagarana?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sagarana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.915/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.775/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sagarana?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/02/2026, foi de R$ 880.000 por 164 m² de área construída.
Quando o Edifício Sagarana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sagarana foi construído em 1967 e tem 17 pavimentos e 63 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sagarana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sagarana tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sagarana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 340 m em linha reta.