Edifício Juliana, Rua Treze de Maio, 1366: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana (Rua Treze de Maio, 1366), todos por R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.008/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Treze de Maio, 1366 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 460 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana
13% abaixo do mercado
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.008/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 56 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 13/05/2025 | 88 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 06/05/2025 | 56 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 11/02/2025 | 88 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 30/01/2025 | 56 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 14/11/2024 | 56 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 23/08/2024 | 56 m² | 11 | R$ 450.000 |
| 17/05/2024 | 88 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 19/04/2024 | 56 m² | 12 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 12.231/m² |
| 2025 | 4 | R$ 610 mil | R$ 11.286/m² |
| 2024 | 4 | R$ 460 mil | R$ 11.008/m² |
| 2022 | 3 | R$ 370 mil | R$ 9.029/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
2 apartamentos, todos por R$ 740 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.425/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.008/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 500.000 por 56 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Juliana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Juliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 460 m em linha reta.