Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Treze de Maio, Bela Vista: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 10.278/m² · condomínio R$ 1.237 · IPTU R$ 802
- 72 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Juliana
- Metrô Brigadeiro a 460 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 72 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 23/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.464/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 740.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, no edifício Juliana, na Bela Vista. O anúncio informa armários embutidos e área de serviço, além de vista panorâmica. O prédio foi construído em 1973 e tem portaria 24 horas e salão de festas. Aceita animais, segundo o anúncio. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 455 metros. O texto situa o imóvel na região do Bixiga, perto da Avenida Paulista e do Shopping Pátio Paulista, e cita hospitais, padarias, supermercados e teatros nas proximidades.
