Quanto vale?

Edifício Avalon, Rua Rocha, 58: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Avalon (Rua Rocha, 58), de R$ 330 mil a R$ 550 mil. Dados de 06/11/2026.

Rua Rocha, 58 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 850 m. Também anunciado como “Avalon”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 330 mil a R$ 550 mil
m² pedidoR$ 12.778/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado40 diasem média, pelo menos · 2 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Avalon

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto3R$ 330 milR$ 460 milR$ 12.778/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Avalon

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 330.000menor de 3 preços
36 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 9.167/m²
2 imobiliárias
R$ 460.000menor de 2 preços
36 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 12.778/m²
Acima do mercado
R$ 550.000
36 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 15.278/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2023.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20231R$ 315 milR$ 6.341/m²

Sobre o prédio

O Edifício Avalon foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 340 milCIFRA HOMES1 apto · desde R$ 330 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 330 milMarcos Pimenta Imóveis1 apto · desde R$ 460 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Avalon

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Avalon?

3 apartamentos, de R$ 330 mil a R$ 550 mil, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Avalon?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.778/m².

Quando o Edifício Avalon foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Avalon foi construído em 1995 e tem 11 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Avalon estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 17/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Avalon tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Avalon fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 850 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.