Edifício São Martinho, Praça Franklin Roosevelt, 146: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Martinho (Praça Franklin Roosevelt, 146), por R$ 2,02 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.757/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Praça Franklin Roosevelt, 146 · Bela Vista, São Paulo · Metrô República a 570 m. Também anunciado como “São Martinho”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício São Martinho
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.757/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 355 m² | — | R$ 2.100.000 |
| 18/08/2026 | 354 m² | — | R$ 2.020.000 |
| 23/07/2024 | 354 m² | — | R$ 1.800.000 |
| 01/12/2023 | 355 m² | — | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 6.368/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 3.528/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 7.783/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 5.660/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Martinho foi construído em 1959 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Martinho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Martinho?
1 apartamento, por R$ 2,02 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Martinho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.095/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.757/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Martinho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 2.100.000 por 355 m² de área construída.
Quando o Edifício São Martinho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Martinho foi construído em 1959 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São Martinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 570 m em linha reta.