condominio ilha do sul, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025: 1 apartamento à venda e 46 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no condominio ilha do sul (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025), por R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 11.092/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2025 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no condominio ilha do sul
O que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.092/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 247 m² | 1 | R$ 2.300.000 |
| 16/07/2026 | 247 m² | 4 | R$ 2.000.000 |
| 16/06/2026 | 247 m² | 13 | R$ 1.325.000 |
| 16/06/2026 | 247 m² | 13 | R$ 1.325.000 |
| 14/04/2026 | 247 m² | 8 | R$ 2.130.000 |
| 28/03/2026 | 247 m² | 4 | R$ 2.100.000 |
| 04/03/2026 | 247 m² | 20 | R$ 2.300.000 |
| 25/02/2026 | 247 m² | 11 | R$ 2.750.000 |
| 22/12/2025 | 247 m² | 9 | R$ 2.300.000 |
| 19/12/2025 | 247 m² | 1 | R$ 2.365.000 |
Vendas por ano
99 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 2,12 milhões | R$ 11.730/m² |
| 2025 | 12 | R$ 2,12 milhões | R$ 11.737/m² |
| 2024 | 20 | R$ 1,91 milhão | R$ 10.782/m² |
| 2023 | 14 | R$ 1,87 milhão | R$ 10.127/m² |
| 2022 | 9 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.428/m² |
| 2021 | 15 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.319/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.042/m² |
| 2019 | 12 | R$ 1,44 milhão | R$ 7.975/m² |
Sobre o prédio
O condominio ilha do sul foi construído em 1973 e tem 23 pavimentos e 472 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o condominio ilha do sul
Quantos apartamentos estão à venda no condominio ilha do sul?
1 apartamento, por R$ 2,4 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no condominio ilha do sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.545/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.092/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no condominio ilha do sul?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 2.300.000 por 247 m² de área construída.
Quando o condominio ilha do sul foi construído e quantos andares tem?
O condominio ilha do sul foi construído em 1973 e tem 23 pavimentos e 472 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O condominio ilha do sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1,4 km em linha reta.