Edifício Residencial Ilha de Boacava, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2170: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Ilha de Boacava (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2170), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.489/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2170 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km. Também anunciado como “Ilha de Boaçava”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Ilha de Boacava
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.489/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 152 m² | 17 | R$ 746.061 |
| 26/03/2026 | 148 m² | 15 | R$ 1.100.000 |
| 19/02/2025 | 148 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
| 01/12/2023 | 292 m² | 21 | R$ 2.600.000 |
| 24/11/2023 | 152 m² | 18 | R$ 1.120.000 |
| 14/11/2023 | 148 m² | 7 | R$ 1.020.000 |
| 28/09/2023 | 152 m² | 19 | R$ 924.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 923 mil | R$ 10.458/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 13.170/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,12 milhão | R$ 12.489/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 10.307/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 12.177/m² |
| 2020 | 1 | R$ 940 mil | R$ 10.765/m² |
| 2019 | 1 | R$ 950 mil | R$ 10.880/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Ilha de Boacava foi construído em 1989 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Ilha de Boacava
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Ilha de Boacava?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Ilha de Boacava?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.429/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.489/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Ilha de Boacava?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 746.061 por 152 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Ilha de Boacava foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Ilha de Boacava foi construído em 1989 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Ilha de Boacava fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,7 km em linha reta.