Quanto vale?

Conjunto Residencial Alto de Pinheiros, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2000: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2000), de R$ 440 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 8.821/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2000 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1000 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 440 mil a R$ 550 mil
m² pedidoR$ 8.281/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 8.821/m²46 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −6%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado663 diasem média, pelo menos · 1 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos2R$ 440 milR$ 450 mil—
3 quartos3R$ 460 milR$ 530 milR$ 7.857/m²

5 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros

R$ 440.000
46 m² · 2 quartos
R$ 9.565/m²
18% abaixo do mercado
R$ 460.000
66 m² · 3 quartos
R$ 6.970/m²
Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 460.000menor de 4 preços
49 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 9.388/m²
Preço de mercado
R$ 530.000
64 m² · 3 quartos
R$ 8.281/m²
Preço de mercado
R$ 550.000
70 m² · 3 quartos
R$ 7.857/m²

O que se pagou neste prédio

46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.821/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
28/07/202650 m²—R$ 260.000
24/07/202666 m²—R$ 670.000
25/06/202677 m²1R$ 430.000
23/06/202666 m²—R$ 415.000
17/06/202666 m²1R$ 469.000
21/05/202637 m²—R$ 311.000
30/04/202650 m²—R$ 427.000
23/04/202677 m²—R$ 450.000
02/04/202666 m²—R$ 420.000
31/03/202677 m²1R$ 450.000

Vendas por ano

108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202613R$ 427 milR$ 8.614/m²
202516R$ 402 milR$ 8.821/m²
202414R$ 399 milR$ 8.910/m²
202311R$ 365 milR$ 8.806/m²
202215R$ 400 milR$ 7.383/m²
202116R$ 375 milR$ 7.902/m²
202013R$ 360 milR$ 6.582/m²
201910R$ 310 milR$ 7.779/m²

Sobre o prédio

O Conjunto Residencial Alto de Pinheiros foi construído em 1972 e tem 4 pavimentos e 590 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes5 aptos · desde R$ 440 milEcos Imóveis Administração de Bens1 apto · desde R$ 460 milIGB Imóveis1 apto · desde R$ 475 milBaru Imóveis1 apto · desde R$ 490 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Alto de Pinheiros

Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros?

5 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 550 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.281/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.821/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Alto de Pinheiros?

46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 260.000 por 50 m² de área construída.

Quando o Conjunto Residencial Alto de Pinheiros foi construído e quantos andares tem?

O Conjunto Residencial Alto de Pinheiros foi construído em 1972 e tem 4 pavimentos e 590 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Alto de Pinheiros estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 663 dias; o mais antigo, desde 09/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Conjunto Residencial Alto de Pinheiros tem piscina e academia?

Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Conjunto Residencial Alto de Pinheiros fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1000 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.