Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, Alto de Pinheiros: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 6.970/m² · condomínio R$ 760
- 66 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Condominio 2000
- Estação Cidade Universitária a 1,7 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.506/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
Descrição
Apartamento de 66 m² na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, com três quartos e um banheiro. O anúncio informa que fica no terceiro andar e menciona vista e ventilação natural. A planta pode ser reformada e personalizada, mas não há indicação de que o imóvel já tenha sido reformado. O Condomínio 2000 foi construído em 1972. A estação Cidade Universitária, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,7 km. Não há informação disponível sobre vagas ou lazer do prédio.
