Ville Belle Époque, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Ville Belle Époque (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361), de R$ 3,9 milhões a R$ 6,38 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 17.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1000 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ville Belle Époque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,9 milhões | R$ 3,92 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4,73 milhões | R$ 5,55 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Ville Belle Époque
Preço de mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.316/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 357 m² | 9 | R$ 3.500.000 |
| 23/03/2026 | 357 m² | 4 | R$ 3.400.000 |
| 24/12/2025 | 357 m² | 7 | R$ 3.100.000 |
| 26/11/2025 | 357 m² | 9 | R$ 3.300.000 |
| 29/07/2025 | 357 m² | 7 | R$ 3.495.000 |
| 24/03/2025 | 374 m² | 1 | R$ 4.200.000 |
| 02/12/2024 | 408 m² | 10 | R$ 5.300.000 |
| 29/11/2024 | 357 m² | 3 | R$ 3.250.000 |
| 18/10/2024 | 357 m² | 9 | R$ 3.250.000 |
| 20/08/2024 | 357 m² | 2 | R$ 3.300.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,45 milhões | R$ 17.571/m² |
| 2025 | 4 | R$ 3,4 milhões | R$ 17.303/m² |
| 2024 | 5 | R$ 3,3 milhões | R$ 16.807/m² |
| 2023 | 3 | R$ 4 milhões | R$ 15.788/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,08 milhões | R$ 17.027/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,8 milhões | R$ 16.917/m² |
| 2020 | 7 | R$ 2,8 milhões | R$ 13.563/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 11.714/m² |
Sobre o prédio
O Ville Belle Époque foi construído em 2005 e tem 10 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Ville Belle Époque
Quantos apartamentos estão à venda no Ville Belle Époque?
4 apartamentos, de R$ 3,9 milhões a R$ 6,38 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ville Belle Époque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.658/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ville Belle Époque?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 3.500.000 por 357 m² de área construída.
Quando o Ville Belle Époque foi construído e quantos andares tem?
O Ville Belle Époque foi construído em 2005 e tem 10 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Ville Belle Époque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ville Belle Époque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1000 m em linha reta.