Residencial Piazza Reale, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2811: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Piazza Reale (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2811), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.797/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2811 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km. Também anunciado como “Piazza Reale”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Piazza Reale
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.797/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 125 m² | 6 | R$ 555.000 |
| 08/08/2025 | 125 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 30/06/2025 | 97 m² | 4 | R$ 485.000 |
| 18/10/2024 | 120 m² | 7 | R$ 515.000 |
| 09/10/2024 | 100 m² | 6 | R$ 460.000 |
| 11/09/2024 | 124 m² | 1 | R$ 465.000 |
| 07/08/2024 | 102 m² | 6 | R$ 470.000 |
| 31/01/2024 | 100 m² | 4 | R$ 560.000 |
| 24/11/2023 | 102 m² | 6 | R$ 485.000 |
| 06/10/2023 | 102 m² | 6 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.525/m² |
| 2024 | 5 | R$ 470 mil | R$ 7.797/m² |
| 2023 | 5 | R$ 470 mil | R$ 7.641/m² |
| 2022 | 6 | R$ 482 mil | R$ 9.137/m² |
| 2021 | 5 | R$ 449 mil | R$ 7.444/m² |
| 2020 | 2 | R$ 435 mil | R$ 7.303/m² |
| 2019 | 4 | R$ 440 mil | R$ 6.179/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Piazza Reale foi construído em 1988 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Piazza Reale
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Piazza Reale?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Piazza Reale?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.404/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.797/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Piazza Reale?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/10/2025, foi de R$ 555.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Residencial Piazza Reale foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Piazza Reale foi construído em 1988 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Piazza Reale tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Piazza Reale fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,7 km em linha reta.