Jardins de Monet, Rua Passo da Pátria, 971: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardins de Monet (Rua Passo da Pátria, 971), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.015/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Passo da Pátria, 971 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Jardins de Monet
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.015/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 335 m² | 3 | R$ 2.232.500 |
| 05/06/2026 | 335 m² | 4 | R$ 1.820.000 |
| 29/04/2026 | 354 m² | 7 | R$ 1.950.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,95 milhão | R$ 10.015/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 8.858/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.227/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,45 milhão | R$ 7.843/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 8.033/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 6.608/m² |
Sobre o prédio
O Jardins de Monet foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Passo da Pátria → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Jardins de Monet
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins de Monet?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins de Monet?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.907/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.015/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins de Monet?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 2.232.500 por 335 m² de área construída.
Quando o Jardins de Monet foi construído e quantos andares tem?
O Jardins de Monet foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardins de Monet tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardins de Monet fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,1 km em linha reta.