VN Casa Topázio, Rua Topázio, 701: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no VN Casa Topázio (Rua Topázio, 701), de R$ 455 mil a R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.813/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Topázio, 701 · Aclimação, São Paulo · Metrô Paraíso a 570 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Casa Topázio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 455 mil | R$ 710 mil | R$ 17.103/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,48 milhão | R$ 17.759/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,39 milhão | — |
13 apartamentos à venda no VN Casa Topázio
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.813/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 75 m² | 18 | R$ 450.000 |
| 21/08/2026 | 75 m² | 80 | R$ 515.000 |
| 22/07/2026 | 75 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 29/05/2026 | 75 m² | 70 | R$ 530.000 |
| 13/03/2026 | 99 m² | 20 | R$ 785.000 |
| 12/01/2026 | 99 m² | 19 | R$ 686.000 |
| 21/11/2025 | 99 m² | 18 | R$ 433.575 |
| 10/09/2025 | 75 m² | 18 | R$ 455.000 |
| 18/08/2025 | 99 m² | 21 | R$ 448.382 |
| 08/08/2025 | 171 m² | 22 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 522 mil | R$ 12.102/m² |
| 2025 | 6 | R$ 482 mil | R$ 9.295/m² |
| 2019 | 5 | R$ 440 mil | R$ 8.166/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Topázio foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Topázio
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Topázio?
13 apartamentos, de R$ 455 mil a R$ 2,15 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Topázio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.756/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.813/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Topázio?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 450.000 por 75 m² de área construída.
Quando o VN Casa Topázio foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Topázio foi construído em 2016 e tem 18 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Casa Topázio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 30/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Casa Topázio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Topázio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 570 m em linha reta.