Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Topázio, Vila Mariana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 19.697/m² · condomínio R$ 853 · IPTU R$ 150
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Casa Topázio
- Metrô Paraíso a 590 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 1 dormitório com varanda e 1 vaga de carro. Bem localizado na Vila Mariana Possui 37 metros, com depósito privativo, mobiliado com armários em todos os ambientes, eletrodomésticos. Pronto para morar! Condomínio com área de lazer e serviços: Academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, coworking, lavanderia. Localizado a 800 metros da estação Ana Rosa do Metrô, fácil acesso fácil a região da Avenida Paulista, Jardins, Ibirapuera e Aeroporto. A 500 metros do Parque da Aclimação. Entre em contato para mais informações
