Edifício Gregorio, Avenida Armando Ferrentini, 561: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Gregorio (Avenida Armando Ferrentini, 561), de R$ 740 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.998/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Armando Ferrentini, 561 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 510 m. Também anunciado como “Cond. Ed. Gregório”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Gregorio
7 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.998/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 155 m² | 11 | R$ 780.000 |
| 15/04/2024 | 161 m² | 8 | R$ 940.000 |
| 08/03/2024 | 110 m² | 4 | R$ 658.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.998/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.956/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gregorio foi construído em 1979 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gregorio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gregorio?
2 apartamentos, de R$ 740 mil a R$ 850 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gregorio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.051/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.998/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gregorio?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2024, foi de R$ 780.000 por 155 m² de área construída.
Quando o Edifício Gregorio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gregorio foi construído em 1979 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gregorio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 554 dias; o mais antigo, desde 28/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gregorio tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gregorio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 510 m em linha reta.