Edifício Fontana Paola, Rua Batista Cepelos, 18: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Fontana Paola (Rua Batista Cepelos, 18), por R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.063/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batista Cepelos, 18 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 680 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Fontana Paola
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.063/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 102 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 28/05/2026 | 102 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 19/05/2025 | 92 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 25/03/2024 | 102 m² | 5 | R$ 555.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 465 mil | R$ 6.226/m² |
| 2025 | 1 | R$ 550 mil | R$ 8.164/m² |
| 2024 | 1 | R$ 555 mil | R$ 7.431/m² |
| 2021 | 1 | R$ 570 mil | R$ 7.632/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fontana Paola foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fontana Paola
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fontana Paola?
1 apartamento, por R$ 620 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fontana Paola?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.301/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.063/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fontana Paola?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 430.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Fontana Paola foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fontana Paola foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fontana Paola estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fontana Paola tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fontana Paola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 680 m em linha reta.