Residencial Grand Terrace, Lacerda Franco, 200: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Residencial Grand Terrace (Lacerda Franco, 200), de R$ 1,35 milhão a R$ 2,67 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.243/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Lacerda Franco, 200 · Aclimação, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,6 km. Também anunciado como “Grand Terrace”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô São Joaquim a 1,6 km
- Parque da Aclimação a 910 m
Preço por número de quartos no Residencial Grand Terrace
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,42 milhão | R$ 13.156/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 2,6 milhões | R$ 12.381/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 2,6 milhões | — |
10 apartamentos à venda no Residencial Grand Terrace
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.243/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 182 m² | 6 | R$ 1.250.000 |
| 30/03/2026 | 186 m² | 19 | R$ 1.320.000 |
| 01/12/2025 | 186 m² | 18 | R$ 1.307.000 |
| 14/11/2025 | 182 m² | 10 | R$ 1.370.000 |
| 15/10/2025 | 186 m² | 19 | R$ 1.350.000 |
| 16/04/2025 | 185 m² | 7 | R$ 1.340.000 |
| 31/03/2025 | 186 m² | 13 | R$ 1.379.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.982/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.258/m² |
| 2022 | 11 | R$ 1,17 milhão | R$ 5.524/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,19 milhão | R$ 5.711/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1 milhão | R$ 4.855/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 4.762/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Grand Terrace
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Grand Terrace?
10 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 2,67 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Grand Terrace?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.491/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.243/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Grand Terrace?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/04/2026, foi de R$ 1.250.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Residencial Grand Terrace foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Grand Terrace foi construído em 2014 e tem 23 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Grand Terrace estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 395 dias; o mais antigo, desde 12/09/2020. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Grand Terrace tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Grand Terrace fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,6 km em linha reta.