Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Avenida Lacerda Franco, Aclimação: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 12.981/m² · condomínio R$ 1.237 · IPTU R$ 638
- 104 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Grand Terrace
- Estação Mooca a 1,6 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.436/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.430.000
Descrição
Apartamento todo reformado e feito por Arquiteto, com duas suítes, lavabo, sala de TV, Sala de star integrada com varanda gourmet, fechado de vidros e vista livre. Cozinha Americana e lavanderia separada com entrada de serviço independente do hall social. Todos ambientes com armários embutidos e ar condicionado. Dois aptos por andar sendo uma torre, dois blocos. Condomínio com lazer completo, com Piscina raia de 25 m climatizada, Piscina infantil, Playground, Quadra poliesportiva, SPA com sauna, Academia enorme com equipamentos de ultima geração, Bicicletário, Salão de festas integrado com churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca, Sala de cinema e reunião, petplace, depósito, gerador, e ideal para quem tem crianças, adolescentes e idosos, muito espaço para caminhadas e jardim. Portaria 24 horas e com ciclovia em frente para quem gosta de bikes, fácil acesso para ir ao Parque do Ibirapuera, próximo á mercados, e Restaurantes.. Agende sua visita e não perca esta oportunidade.
