Preço do m² na Rua Aroazes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aroazes (Jacarepaguá) valeu R$ 7.558 em 2025, mediana de 117 compras. −1,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Rua Aroazes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 100 | 11 | R$ 7.758 |
| Rua Aroazes, 870 | 11 | R$ 7.836 |
| Rua Aroazes, 420 | 10 | R$ 7.031 |
| Rua Aroazes, 672 | 10 | R$ 7.319 |
| Rua Aroazes, 615 | 6 | R$ 8.247 |
| Rua Aroazes, 145 | 5 | R$ 7.721 |
| Rua Aroazes, 360 | 5 | R$ 8.421 |
| Rua Aroazes, 711 | 5 | R$ 7.537 |
| Rua Aroazes, 835 | 5 | R$ 7.167 |
| Rua Aroazes, 180 | 4 | R$ 8.224 |
| Rua Aroazes, 195 | 4 | R$ 7.730 |
| Rua Aroazes, 200 | 4 | R$ 8.077 |
| Rua Aroazes, 691 | 4 | R$ 7.081 |
| Rua Aroazes, 730 | 4 | R$ 5.299 |
| Rua Aroazes, 801 | 4 | R$ 7.584 |
| Rua Aroazes, 71 | 3 | R$ 7.785 |
| Rua Aroazes, 101 | 3 | R$ 8.194 |
| Rua Aroazes, 233 | 3 | R$ 8.539 |
| Rua Aroazes, 350 | 3 | R$ 8.358 |
| Rua Aroazes, 600 | 3 | R$ 6.133 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.887 para R$ 7.985 (−19,2%); o pico foi em 2014, com R$ 12.592.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 62 | R$ 4.318 | R$ 9.887 |
| 2012 | 147 | R$ 4.928 | R$ 10.888 |
| 2013 | 167 | R$ 5.793 | R$ 12.002 |
| 2014 | 136 | R$ 6.472 | R$ 12.592 |
| 2015 | 74 | R$ 6.655 | R$ 11.789 |
| 2016 | 78 | R$ 6.074 | R$ 9.916 |
| 2017 | 77 | R$ 6.056 | R$ 9.596 |
| 2018 | 86 | R$ 5.563 | R$ 8.570 |
| 2019 | 100 | R$ 5.802 | R$ 8.612 |
| 2020 | 128 | R$ 5.789 | R$ 8.320 |
| 2021 | 155 | R$ 6.232 | R$ 8.126 |
| 2022 | 118 | R$ 6.571 | R$ 7.891 |
| 2023 | 95 | R$ 7.105 | R$ 8.277 |
| 2024 | 118 | R$ 7.357 | R$ 8.166 |
| 2025 | 117 | R$ 7.558 | R$ 8.026 |
| 2026* | 49 | R$ 7.817 | R$ 7.985 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aroazes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aroazes foi de R$ 7.558, em 117 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,0% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Rua Aroazes?
O apartamento usado mediano na Rua Aroazes saiu por R$ 550.000 em 2025, com 71 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.