Quanto vale?
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Rua Aroazes, 835, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.019m² mediano desde 2019
41compras registradas
R$ 360.000apartamento mediano
59 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202653 m²R$ 400.000R$ 7.547
07/202654 m²R$ 380.000R$ 7.037
05/202654 m²R$ 376.000R$ 6.963
04/202653 m²R$ 400.000R$ 7.547
09/202560 m²R$ 430.000R$ 7.167
09/202560 m²R$ 400.000R$ 6.667
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 06/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202560 m²R$ 430.000R$ 7.167
05/202554 m²R$ 477.800R$ 8.848
04/202554 m²R$ 300.000R$ 5.556
12/202454 m²R$ 300.000R$ 5.556
10/202459 m²R$ 430.000R$ 7.288
09/202459 m²R$ 400.000R$ 6.780
08/202460 m²R$ 465.000R$ 7.750
08/202462 m²R$ 370.000R$ 5.968
03/202460 m²R$ 440.000R$ 7.333
10/202354 m²R$ 410.000R$ 7.593
07/202360 m²R$ 390.000R$ 6.500
05/202359 m²R$ 380.000R$ 6.441
11/202262 m²R$ 307.000R$ 4.952
08/202253 m²R$ 360.000R$ 6.792
07/202262 m²R$ 340.000R$ 5.484
05/202262 m²R$ 378.000R$ 6.097
12/202153 m²R$ 375.000R$ 7.075
09/202160 m²R$ 310.000R$ 5.167
05/202160 m²R$ 320.000R$ 5.333
04/202159 m²R$ 169.937R$ 2.880
03/202160 m²R$ 330.000R$ 5.500
02/202154 m²R$ 325.000R$ 6.019
12/202059 m²R$ 390.000R$ 6.610
12/202054 m²R$ 250.000R$ 4.630
10/202059 m²R$ 320.000R$ 5.424
09/202054 m²R$ 297.500R$ 5.509
09/202053 m²R$ 234.000R$ 4.415
07/202060 m²R$ 204.000R$ 3.400
06/202053 m²R$ 285.000R$ 5.377
05/202059 m²R$ 290.000R$ 4.915
03/202053 m²R$ 281.000R$ 5.302
02/202060 m²R$ 270.000R$ 4.500
09/201953 m²R$ 220.000R$ 4.151
07/201954 m²R$ 420.000R$ 7.778
06/201954 m²R$ 250.000R$ 4.630
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 443 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 7.513. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 2.667R$ 6.059
201214R$ 4.858R$ 10.673
20134R$ 7.031R$ 14.482
20145R$ 6.604R$ 12.806
20153R$ 6.783R$ 12.548
20163R$ 5.932R$ 9.638
20173R$ 5.741R$ 9.026
20193R$ 4.630R$ 6.833
202010R$ 5.109R$ 7.375
20216R$ 5.417R$ 7.305
20224R$ 5.790R$ 6.949
20233R$ 6.500R$ 7.502
20246R$ 7.034R$ 7.714
20255R$ 7.167R$ 7.495
20264R$ 7.292R$ 7.328
Sobre o prédio350 m da estação Morro do Outeiro

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Morro do Outeiro (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Aroazes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Aroazes, 835, no Rio de Janeiro?

Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.019 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 59 m² (valor declarado na guia). −21,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Aroazes, 835?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Aroazes, 835?

A mais próxima é a estação Morro do Outeiro (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.