Preço do m² na Avenida Marechal Rondon, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Marechal Rondon (São Francisco Xavier) valeu R$ 3.908 em 2025, mediana de 84 compras. −44,8% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077).
Prédios da Avenida Marechal Rondon com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Marechal Rondon, 320 | 27 | R$ 4.623 |
| Avenida Marechal Rondon, 1439 | 14 | R$ 6.891 |
| Avenida Marechal Rondon, 951 | 7 | R$ 2.716 |
| Avenida Marechal Rondon, 2822 | 6 | R$ 2.919 |
| Avenida Marechal Rondon, 2796 | 5 | R$ 2.857 |
| Avenida Marechal Rondon, 1768 | 4 | R$ 3.571 |
| Avenida Marechal Rondon, 704 | 3 | R$ 2.954 |
| Avenida Marechal Rondon, 1155 | 3 | R$ 3.162 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.491 para R$ 3.903 (−28,9%); o pico foi em 2015, com R$ 10.245.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 33 | R$ 2.381 | R$ 5.491 |
| 2012 | 82 | R$ 2.917 | R$ 6.443 |
| 2013 | 83 | R$ 3.676 | R$ 7.697 |
| 2014 | 67 | R$ 4.297 | R$ 8.356 |
| 2015 | 252 | R$ 5.565 | R$ 10.245 |
| 2016 | 55 | R$ 4.504 | R$ 7.457 |
| 2017 | 49 | R$ 4.265 | R$ 6.724 |
| 2018 | 38 | R$ 3.897 | R$ 6.007 |
| 2019 | 39 | R$ 3.462 | R$ 5.007 |
| 2020 | 58 | R$ 3.449 | R$ 4.944 |
| 2021 | 65 | R$ 3.378 | R$ 4.409 |
| 2022 | 64 | R$ 3.578 | R$ 4.331 |
| 2023 | 91 | R$ 4.654 | R$ 5.359 |
| 2024 | 74 | R$ 3.524 | R$ 3.893 |
| 2025 | 84 | R$ 3.908 | R$ 4.120 |
| 2026* | 54 | R$ 3.863 | R$ 3.903 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Marechal Rondon, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Marechal Rondon foi de R$ 3.908, em 84 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −44,8% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077).
Quanto custa um apartamento na Avenida Marechal Rondon?
O apartamento usado mediano na Avenida Marechal Rondon saiu por R$ 223.764 em 2025, com 52 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.