Condomínio do Conjunto Residencial Marechal Rondon (Avenida Marechal Rondon, 2796), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,1% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 115.000 | R$ 2.347 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 206.199 | R$ 4.208 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 85.000 | R$ 1.735 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 149.000 | R$ 3.041 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 114.034 | R$ 2.327 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 110.000 | R$ 2.245 |
| 08/2023 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
| 07/2023 | 49 m² | R$ 122.000 | R$ 2.490 |
| 07/2023 | 49 m² | R$ 80.000 | R$ 1.633 |
| 01/2023 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
| 02/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.878 |
| 04/2021 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 09/2020 | 49 m² | R$ 165.000 | R$ 3.367 |
| 06/2019 | 49 m² | R$ 123.000 | R$ 2.510 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 128 mil · ajuste a área
perto de R$ 128 mil (faixa de R$ 108 mil a R$ 160 mil)
m² de hoje: R$ 2.610. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.296 | R$ 5.267 |
| 2012 | 2 | R$ 2.888 | R$ 6.355 |
| 2014 | 5 | R$ 3.469 | R$ 6.577 |
| 2015 | 6 | R$ 3.469 | R$ 6.222 |
| 2016 | 2 | R$ 3.469 | R$ 5.690 |
| 2017 | 2 | R$ 3.827 | R$ 6.102 |
| 2019 | 1 | R$ 2.510 | R$ 3.705 |
| 2020 | 1 | R$ 3.367 | R$ 4.806 |
| 2021 | 1 | R$ 2.041 | R$ 2.759 |
| 2022 | 1 | R$ 3.878 | R$ 4.801 |
| 2023 | 4 | R$ 2.571 | R$ 3.005 |
| 2024 | 4 | R$ 2.286 | R$ 2.512 |
| 2025 | 5 | R$ 2.857 | R$ 3.052 |
| 2026 | 3 | R$ 2.347 | R$ 2.378 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Marechal Rondon · 300 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Marechal Rondon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.534.167/0001-43).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo, na Avenida Marechal Rondon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Marechal Rondon, 2796, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.582 e o apartamento mediano saiu por R$ 126.500, com 49 m² (valor declarado na guia). −4,1% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Marechal Rondon, 2796?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Marechal Rondon, 2796?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Marechal Rondon.
Qual a estação mais perto da Avenida Marechal Rondon, 2796?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.