Quanto vale?
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Vivaz Marechal Rondon (Avenida Marechal Rondon, 1439), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +52,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).

R$ 5.333m² mediano desde 2019
85compras registradas
R$ 240.000apartamento mediano
45 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202645 m²R$ 245.000R$ 5.444
08/202634 m²R$ 150.000R$ 4.412
07/202632 m²R$ 129.949R$ 4.061
06/202645 m²R$ 275.000R$ 6.111
06/202634 m²R$ 156.750R$ 4.610
06/202632 m²R$ 118.163R$ 3.693
Ver todas as 85 comprasda mais recente à de 12/2021
MêsÁreaValor declaradom²
06/202634 m²R$ 111.014R$ 3.265
05/202632 m²R$ 158.000R$ 4.938
04/202634 m²R$ 255.000R$ 7.500
04/202634 m²R$ 140.891R$ 4.144
04/202634 m²R$ 132.971R$ 3.911
04/202632 m²R$ 131.158R$ 4.099
03/202632 m²R$ 113.630R$ 3.551
01/202634 m²R$ 145.010R$ 4.265
10/202532 m²R$ 221.721R$ 6.929
08/202534 m²R$ 224.927R$ 6.615
08/202532 m²R$ 214.149R$ 6.692
07/202545 m²R$ 260.000R$ 5.778
07/202532 m²R$ 241.095R$ 7.534
07/202532 m²R$ 219.310R$ 6.853
05/202545 m²R$ 335.300R$ 7.451
05/202545 m²R$ 335.300R$ 7.451
04/202534 m²R$ 223.825R$ 6.583
04/202534 m²R$ 223.825R$ 6.583
04/202534 m²R$ 223.613R$ 6.577
02/202532 m²R$ 237.469R$ 7.421
01/202534 m²R$ 242.891R$ 7.144
01/202534 m²R$ 240.753R$ 7.081
09/202445 m²R$ 324.369R$ 7.208
08/202445 m²R$ 268.000R$ 5.956
08/202434 m²R$ 255.500R$ 7.515
08/202434 m²R$ 232.710R$ 6.844
06/202445 m²R$ 335.300R$ 7.451
05/202432 m²R$ 192.315R$ 6.010
03/202445 m²R$ 335.300R$ 7.451
03/202445 m²R$ 335.300R$ 7.451
02/202445 m²R$ 307.600R$ 6.836
02/202434 m²R$ 211.859R$ 6.231
01/202445 m²R$ 271.875R$ 6.042
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
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11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
11/202345 m²R$ 240.000R$ 5.333
06/202345 m²R$ 335.300R$ 7.451
06/202334 m²R$ 255.500R$ 7.515
04/202345 m²R$ 335.300R$ 7.451
04/202332 m²R$ 252.700R$ 7.897
03/202334 m²R$ 236.100R$ 6.944
02/202345 m²R$ 335.300R$ 7.451
02/202334 m²R$ 255.500R$ 7.515
04/202245 m²R$ 302.000R$ 6.711
04/202232 m²R$ 210.000R$ 6.562
02/202245 m²R$ 302.000R$ 6.711
02/202234 m²R$ 215.000R$ 6.324
12/202145 m²R$ 240.000R$ 5.333
12/202145 m²R$ 240.000R$ 5.333
12/202134 m²R$ 237.000R$ 6.971
12/202134 m²R$ 230.000R$ 6.765
12/202134 m²R$ 215.000R$ 6.324
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 274 mil · ajuste a área

perto de R$ 274 mil (faixa de R$ 274 mil a R$ 316 mil)

m² de hoje: R$ 6.094. Pelas 69 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20215R$ 6.324R$ 7.952
20224R$ 6.637R$ 8.002
202337R$ 5.333R$ 6.094
202411R$ 6.844R$ 7.670
202514R$ 6.891R$ 7.216
202614R$ 4.204R$ 4.309
Sobre o prédioVivaz Marechal Rondon · 300 m da estação Riachuelo

Nome do condomínio: Vivaz Marechal Rondon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.253.729/0001-36).

Transporte: a 300 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Riachuelo, na Avenida Marechal Rondon.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Marechal Rondon, 1439, no Rio de Janeiro?

Nas 85 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 45 m² (valor declarado na guia). +52,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Marechal Rondon, 1439?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Marechal Rondon, 1439?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Vivaz Marechal Rondon.

Qual a estação mais perto da Avenida Marechal Rondon, 1439?

A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.