Preço do m² em Riachuelo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Riachuelo valeu R$ 3.509 em 2025, −48,5% em relação à cidade. 75º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Riachuelo com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Marechal Rondon | 18 | R$ 6.654 |
| Rua Barbosa da Silva | 13 | R$ 2.656 |
| Rua Filgueiras Lima | 11 | R$ 2.914 |
| Rua Magalhães Castro | 10 | R$ 7.096 |
| Rua Marechal Bitencourt | 10 | R$ 3.306 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio | 8 | R$ 2.377 |
| Rua Vitor Meireles | 6 | R$ 3.245 |
| Rua Flack | 5 | R$ 2.286 |
| Rua Doutor Manuel Cotrim | 3 | R$ 2.192 |
| Travessa Cerqueira Lima | 3 | R$ 2.761 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.125 para R$ 3.289 (−35,8%); o pico foi em 2013, com R$ 7.074.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 63 | R$ 2.222 | R$ 5.125 |
| 2012 | 107 | R$ 2.705 | R$ 5.972 |
| 2013 | 106 | R$ 3.443 | R$ 7.074 |
| 2014 | 88 | R$ 3.460 | R$ 6.667 |
| 2015 | 65 | R$ 3.767 | R$ 6.751 |
| 2016 | 62 | R$ 4.008 | R$ 6.533 |
| 2017 | 81 | R$ 3.927 | R$ 6.294 |
| 2018 | 58 | R$ 3.539 | R$ 5.412 |
| 2019 | 46 | R$ 3.043 | R$ 4.486 |
| 2020 | 43 | R$ 3.104 | R$ 4.393 |
| 2021 | 79 | R$ 3.304 | R$ 4.522 |
| 2022 | 51 | R$ 2.647 | R$ 3.202 |
| 2023 | 92 | R$ 4.732 | R$ 5.510 |
| 2024 | 89 | R$ 3.304 | R$ 3.670 |
| 2025 | 90 | R$ 3.509 | R$ 3.676 |
| 2026* | 81 | R$ 3.289 | R$ 3.289 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Riachuelo, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Riachuelo foi de R$ 3.509, em 90 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −48,5% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Riachuelo?
O apartamento usado mediano em Riachuelo saiu por R$ 207.500 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.