Preço do m² na Rua Marechal Bitencourt, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marechal Bitencourt (Riachuelo) valeu R$ 3.306 em 2025, mediana de 10 compras. −5,8% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Prédios da Rua Marechal Bitencourt com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Marechal Bitencourt, 184 | 3 | R$ 3.478 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.855 para R$ 3.148 (−46,2%); o pico foi em 2013, com R$ 8.424.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 2.558 | R$ 5.855 |
| 2012 | 14 | R$ 3.357 | R$ 7.290 |
| 2013 | 24 | R$ 4.039 | R$ 8.424 |
| 2014 | 9 | R$ 4.237 | R$ 8.365 |
| 2015 | 6 | R$ 3.462 | R$ 6.124 |
| 2016 | 7 | R$ 4.186 | R$ 6.746 |
| 2017 | 9 | R$ 4.375 | R$ 6.973 |
| 2018 | 5 | R$ 2.739 | R$ 4.130 |
| 2019 | 3 | R$ 2.916 | R$ 4.288 |
| 2020 | 2 | R$ 3.046 | R$ 4.327 |
| 2021 | 16 | R$ 4.007 | R$ 5.218 |
| 2022 | 6 | R$ 2.995 | R$ 3.596 |
| 2023 | 9 | R$ 3.714 | R$ 4.330 |
| 2024 | 8 | R$ 3.586 | R$ 3.968 |
| 2025 | 10 | R$ 3.306 | R$ 3.468 |
| 2026* | 9 | R$ 3.125 | R$ 3.148 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marechal Bitencourt, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marechal Bitencourt foi de R$ 3.306, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,8% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Bitencourt?
O apartamento usado mediano na Rua Marechal Bitencourt saiu por R$ 211.000 em 2025, com 67 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.