Preço do m² na Rua Filgueiras Lima, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Filgueiras Lima (Riachuelo) valeu R$ 2.914 em 2025, mediana de 11 compras. −17,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Prédios da Rua Filgueiras Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Filgueiras Lima, 69 | 3 | R$ 4.366 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.227 para R$ 3.229 (−38,2%); o pico foi em 2016, com R$ 7.018.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.278 | R$ 5.227 |
| 2012 | 7 | R$ 2.222 | R$ 4.910 |
| 2013 | 8 | R$ 3.233 | R$ 6.695 |
| 2014 | 6 | R$ 2.821 | R$ 5.594 |
| 2015 | 7 | R$ 3.367 | R$ 5.823 |
| 2016 | 6 | R$ 4.309 | R$ 7.018 |
| 2017 | 8 | R$ 3.029 | R$ 4.829 |
| 2018 | 3 | R$ 2.478 | R$ 3.739 |
| 2019 | 4 | R$ 2.937 | R$ 4.330 |
| 2020 | 6 | R$ 2.958 | R$ 4.248 |
| 2021 | 11 | R$ 2.889 | R$ 3.913 |
| 2022 | 7 | R$ 2.063 | R$ 2.485 |
| 2023 | 6 | R$ 3.341 | R$ 3.868 |
| 2024 | 5 | R$ 2.698 | R$ 3.023 |
| 2025 | 11 | R$ 2.914 | R$ 3.107 |
| 2026* | 8 | R$ 3.218 | R$ 3.229 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Filgueiras Lima, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Filgueiras Lima foi de R$ 2.914, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −17,0% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Quanto custa um apartamento na Rua Filgueiras Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Filgueiras Lima saiu por R$ 170.000 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.