Preço do m² na Rua Barbosa da Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barbosa da Silva (Riachuelo) valeu R$ 2.656 em 2025, mediana de 13 compras. −24,3% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Prédios da Rua Barbosa da Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Barbosa da Silva, 95 | 8 | R$ 3.059 |
| Rua Barbosa da Silva, 29 | 3 | R$ 2.017 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.696 para R$ 2.005 (−57,3%); o pico foi em 2015, com R$ 8.997.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 2.059 | R$ 4.696 |
| 2012 | 6 | R$ 2.909 | R$ 6.431 |
| 2013 | 10 | R$ 3.190 | R$ 6.682 |
| 2014 | 11 | R$ 3.571 | R$ 6.943 |
| 2015 | 15 | R$ 5.070 | R$ 8.997 |
| 2017 | 6 | R$ 4.233 | R$ 6.665 |
| 2018 | 7 | R$ 3.276 | R$ 4.950 |
| 2019 | 5 | R$ 3.000 | R$ 4.416 |
| 2020 | 5 | R$ 3.475 | R$ 4.917 |
| 2021 | 5 | R$ 3.250 | R$ 4.257 |
| 2022 | 3 | R$ 2.833 | R$ 3.368 |
| 2023 | 5 | R$ 3.333 | R$ 3.865 |
| 2024 | 4 | R$ 1.924 | R$ 2.147 |
| 2025 | 13 | R$ 2.656 | R$ 2.837 |
| 2026* | 3 | R$ 1.991 | R$ 2.005 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barbosa da Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barbosa da Silva foi de R$ 2.656, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,3% em relação a Riachuelo (R$ 3.509).
Quanto custa um apartamento na Rua Barbosa da Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Barbosa da Silva saiu por R$ 118.892 em 2025, com 34 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.