Condomínio Edifício Parque Riachuelo (Avenida Marechal Rondon, 1768), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,6% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
| 04/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 245.000 | R$ 3.500 |
| 04/2024 | 70 m² | R$ 257.000 | R$ 3.671 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.895 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 335.000 | R$ 4.786 |
| 08/2021 | 91 m² | R$ 360.000 | R$ 3.956 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.667 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 09/2020 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.176 |
| 12/2019 | 91 m² | R$ 315.000 | R$ 3.462 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 310 mil · ajuste a área
perto de R$ 310 mil (faixa de R$ 273 mil a R$ 332 mil)
m² de hoje: R$ 3.828. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.741 | R$ 6.283 |
| 2012 | 3 | R$ 3.182 | R$ 7.037 |
| 2013 | 2 | R$ 3.377 | R$ 7.066 |
| 2014 | 5 | R$ 4.297 | R$ 8.482 |
| 2015 | 1 | R$ 3.516 | R$ 6.375 |
| 2016 | 2 | R$ 4.447 | R$ 7.241 |
| 2017 | 4 | R$ 4.012 | R$ 6.342 |
| 2018 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.610 |
| 2019 | 1 | R$ 3.462 | R$ 5.007 |
| 2020 | 3 | R$ 4.176 | R$ 5.960 |
| 2021 | 1 | R$ 3.956 | R$ 5.181 |
| 2022 | 1 | R$ 4.786 | R$ 5.926 |
| 2023 | 1 | R$ 2.895 | R$ 3.325 |
| 2024 | 2 | R$ 3.586 | R$ 3.963 |
| 2025 | 4 | R$ 3.571 | R$ 3.772 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Parque Riachuelo · 250 m da estação Riachuelo
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Parque Riachuelo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.119.266/0001-81).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Riachuelo, na Avenida Marechal Rondon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Marechal Rondon, 1768, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.704 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 81 m² (valor declarado na guia). +5,6% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Marechal Rondon, 1768?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Marechal Rondon, 1768?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Parque Riachuelo.
Qual a estação mais perto da Avenida Marechal Rondon, 1768?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.