Preço do m² em Santa Teresa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Santa Teresa valeu R$ 5.985 em 2025, −12,1% em relação à cidade. 29º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Santa Teresa com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cardeal Dom Sebastião Leme | 43 | R$ 4.844 |
| Rua Monte Alegre | 23 | R$ 6.311 |
| Rua Almirante Alexandrino | 18 | R$ 4.245 |
| Rua Taylor | 16 | R$ 7.411 |
| Rua Benjamim Constant | 14 | R$ 8.594 |
| Rua Andre Cavalcanti | 12 | R$ 5.442 |
| Rua Hermenegildo de Barros | 11 | R$ 11.667 |
| Rua Santo Amaro | 11 | R$ 6.391 |
| Rua Costa Bastos | 6 | R$ 6.501 |
| Rua Santa Cristina | 5 | R$ 6.970 |
| Rua Aarão Reis | 4 | R$ 4.851 |
| Rua Dias de Barros | 4 | R$ 7.769 |
| Rua Joaquim Murtinho | 4 | R$ 6.085 |
| Rua Prefeito João Felipe | 4 | R$ 5.517 |
| Rua Silvio Romero | 4 | R$ 7.692 |
| Rua do Oriente | 4 | R$ 5.516 |
| Ladeira do Castro | 3 | R$ 3.571 |
| Rua Francisco Muratori | 3 | R$ 5.755 |
| Rua Murtinho Nobre | 3 | R$ 7.500 |
| Rua Terezina | 3 | R$ 7.143 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.861 para R$ 6.442 (−34,7%); o pico foi em 2014, com R$ 13.896.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 102 | R$ 4.325 | R$ 9.861 |
| 2012 | 166 | R$ 5.750 | R$ 12.661 |
| 2013 | 174 | R$ 6.641 | R$ 13.664 |
| 2014 | 141 | R$ 7.143 | R$ 13.896 |
| 2015 | 109 | R$ 6.944 | R$ 12.528 |
| 2016 | 88 | R$ 6.966 | R$ 11.409 |
| 2017 | 74 | R$ 6.871 | R$ 10.777 |
| 2018 | 89 | R$ 6.207 | R$ 9.379 |
| 2019 | 92 | R$ 5.742 | R$ 8.458 |
| 2020 | 109 | R$ 5.846 | R$ 8.435 |
| 2021 | 176 | R$ 5.723 | R$ 7.635 |
| 2022 | 170 | R$ 5.801 | R$ 7.005 |
| 2023 | 158 | R$ 5.620 | R$ 6.467 |
| 2024 | 167 | R$ 5.455 | R$ 6.103 |
| 2025 | 224 | R$ 5.985 | R$ 6.306 |
| 2026* | 165 | R$ 6.300 | R$ 6.442 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santa Teresa, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Santa Teresa foi de R$ 5.985, em 224 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −12,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Santa Teresa?
O apartamento usado mediano em Santa Teresa saiu por R$ 297.500 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.