Preço do m² na Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Hermenegildo de Barros (Santa Teresa) valeu R$ 11.667 em 2025, mediana de 11 compras. +94,9% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Prédios da Rua Hermenegildo de Barros com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Hermenegildo de Barros, 8 | 8 | R$ 12.738 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.476 para R$ 15.140 (+12,4%); o pico foi em 2013, com R$ 25.303.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 5.887 | R$ 13.476 |
| 2012 | 8 | R$ 9.524 | R$ 21.052 |
| 2013 | 8 | R$ 12.143 | R$ 25.303 |
| 2014 | 8 | R$ 12.846 | R$ 25.183 |
| 2015 | 6 | R$ 13.929 | R$ 24.624 |
| 2016 | 5 | R$ 11.057 | R$ 18.138 |
| 2017 | 7 | R$ 8.676 | R$ 13.818 |
| 2018 | 10 | R$ 9.643 | R$ 14.602 |
| 2019 | 6 | R$ 9.881 | R$ 14.576 |
| 2020 | 10 | R$ 7.394 | R$ 10.655 |
| 2021 | 11 | R$ 8.571 | R$ 11.097 |
| 2022 | 13 | R$ 7.945 | R$ 9.542 |
| 2023 | 11 | R$ 8.333 | R$ 9.548 |
| 2024 | 15 | R$ 8.598 | R$ 9.367 |
| 2025 | 11 | R$ 11.667 | R$ 12.461 |
| 2026* | 10 | R$ 15.000 | R$ 15.140 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Hermenegildo de Barros, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Hermenegildo de Barros foi de R$ 11.667, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +94,9% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermenegildo de Barros?
O apartamento usado mediano na Rua Hermenegildo de Barros saiu por R$ 270.000 em 2025, com 21 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.