Preço do m² na Rua Andre Cavalcanti, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Andre Cavalcanti (Centro) valeu R$ 5.591 em 2025, mediana de 24 compras. −13,5% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Andre Cavalcanti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Andre Cavalcanti, 13 | 5 | R$ 5.727 |
| Rua Andre Cavalcanti, 41 | 5 | R$ 6.667 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.382 para R$ 6.657 (−9,8%); o pico foi em 2013, com R$ 14.991.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 3.223 | R$ 7.382 |
| 2012 | 11 | R$ 5.357 | R$ 11.991 |
| 2013 | 30 | R$ 7.168 | R$ 14.991 |
| 2014 | 18 | R$ 6.478 | R$ 12.577 |
| 2015 | 15 | R$ 7.097 | R$ 12.957 |
| 2016 | 10 | R$ 7.355 | R$ 12.002 |
| 2017 | 11 | R$ 6.207 | R$ 9.885 |
| 2018 | 11 | R$ 6.222 | R$ 9.612 |
| 2019 | 10 | R$ 5.996 | R$ 8.750 |
| 2020 | 13 | R$ 6.429 | R$ 9.227 |
| 2021 | 11 | R$ 6.556 | R$ 8.304 |
| 2022 | 19 | R$ 5.643 | R$ 6.749 |
| 2023 | 14 | R$ 5.765 | R$ 6.697 |
| 2024 | 29 | R$ 5.667 | R$ 6.254 |
| 2025 | 24 | R$ 5.591 | R$ 5.921 |
| 2026* | 18 | R$ 6.508 | R$ 6.657 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Andre Cavalcanti, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Andre Cavalcanti foi de R$ 5.591, em 24 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −13,5% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Andre Cavalcanti?
O apartamento usado mediano na Rua Andre Cavalcanti saiu por R$ 252.500 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.