Preço do m² na Rua Almirante Alexandrino, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Almirante Alexandrino (Santa Teresa) valeu R$ 4.245 em 2025, mediana de 18 compras. −29,1% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Prédios da Rua Almirante Alexandrino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Almirante Alexandrino, 3780 | 5 | R$ 4.047 |
| Rua Almirante Alexandrino, 3226 | 3 | R$ 3.182 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.729 para R$ 5.256 (−51,0%); o pico foi em 2013, com R$ 13.421.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.683 | R$ 10.729 |
| 2012 | 17 | R$ 4.700 | R$ 10.317 |
| 2013 | 10 | R$ 6.501 | R$ 13.421 |
| 2014 | 18 | R$ 5.667 | R$ 10.833 |
| 2015 | 18 | R$ 6.491 | R$ 11.392 |
| 2016 | 8 | R$ 5.377 | R$ 8.689 |
| 2017 | 4 | R$ 6.202 | R$ 9.867 |
| 2018 | 6 | R$ 4.297 | R$ 6.527 |
| 2019 | 10 | R$ 4.519 | R$ 6.714 |
| 2020 | 14 | R$ 4.767 | R$ 6.641 |
| 2021 | 23 | R$ 4.651 | R$ 6.145 |
| 2022 | 12 | R$ 4.884 | R$ 5.860 |
| 2023 | 18 | R$ 4.051 | R$ 4.684 |
| 2024 | 24 | R$ 4.610 | R$ 5.084 |
| 2025 | 18 | R$ 4.245 | R$ 4.461 |
| 2026* | 18 | R$ 5.218 | R$ 5.256 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Almirante Alexandrino, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Almirante Alexandrino foi de R$ 4.245, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −29,1% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Alexandrino?
O apartamento usado mediano na Rua Almirante Alexandrino saiu por R$ 349.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.