Preço do m² na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme (Santa Teresa) valeu R$ 4.844 em 2025, mediana de 43 compras. −19,1% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Prédios da Rua Cardeal Dom Sebastião Leme com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125 | 23 | R$ 4.459 |
| Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 411 | 4 | R$ 7.267 |
| Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 180 | 3 | R$ 6.944 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.209 para R$ 5.657 (−49,5%); o pico foi em 2014, com R$ 13.835.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 4.843 | R$ 11.209 |
| 2012 | 14 | R$ 5.540 | R$ 12.035 |
| 2013 | 11 | R$ 5.745 | R$ 12.095 |
| 2014 | 9 | R$ 7.000 | R$ 13.835 |
| 2015 | 10 | R$ 6.597 | R$ 11.891 |
| 2016 | 7 | R$ 7.143 | R$ 11.545 |
| 2017 | 10 | R$ 5.959 | R$ 9.417 |
| 2018 | 10 | R$ 5.366 | R$ 8.219 |
| 2019 | 10 | R$ 6.455 | R$ 9.495 |
| 2020 | 9 | R$ 6.207 | R$ 8.937 |
| 2021 | 11 | R$ 5.259 | R$ 7.051 |
| 2022 | 18 | R$ 6.272 | R$ 7.526 |
| 2023 | 14 | R$ 5.541 | R$ 6.385 |
| 2024 | 13 | R$ 4.625 | R$ 5.128 |
| 2025 | 43 | R$ 4.844 | R$ 5.065 |
| 2026* | 16 | R$ 5.657 | R$ 5.657 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme foi de R$ 4.844, em 43 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −19,1% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme?
O apartamento usado mediano na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme saiu por R$ 200.000 em 2025, com 37 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.