Preço do m² na Rua Benjamim Constant, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Benjamim Constant (Glória) valeu R$ 8.085 em 2025, mediana de 51 compras. −8,4% em relação a Glória (R$ 8.824).
Prédios da Rua Benjamim Constant com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Benjamim Constant, 55 | 5 | R$ 6.028 |
| Rua Benjamim Constant, 90 | 4 | R$ 7.994 |
| Rua Benjamim Constant, 135 | 4 | R$ 9.327 |
| Rua Benjamim Constant, 52 | 3 | R$ 8.824 |
| Rua Benjamim Constant, 61 | 3 | R$ 6.636 |
| Rua Benjamim Constant, 102 | 3 | R$ 7.451 |
| Rua Benjamim Constant, 155 | 3 | R$ 11.154 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.890 para R$ 8.788 (−19,3%); o pico foi em 2014, com R$ 16.734.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 4.805 | R$ 10.890 |
| 2012 | 36 | R$ 6.902 | R$ 15.081 |
| 2013 | 27 | R$ 7.500 | R$ 15.533 |
| 2014 | 28 | R$ 8.654 | R$ 16.734 |
| 2015 | 14 | R$ 8.426 | R$ 15.078 |
| 2016 | 11 | R$ 8.462 | R$ 14.311 |
| 2017 | 22 | R$ 7.622 | R$ 12.082 |
| 2018 | 25 | R$ 7.055 | R$ 10.967 |
| 2019 | 20 | R$ 6.372 | R$ 9.241 |
| 2020 | 18 | R$ 6.429 | R$ 9.074 |
| 2021 | 32 | R$ 7.127 | R$ 9.491 |
| 2022 | 30 | R$ 6.713 | R$ 8.113 |
| 2023 | 34 | R$ 7.557 | R$ 8.733 |
| 2024 | 40 | R$ 7.770 | R$ 8.595 |
| 2025 | 51 | R$ 8.085 | R$ 8.505 |
| 2026* | 41 | R$ 8.716 | R$ 8.788 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Benjamim Constant, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Benjamim Constant foi de R$ 8.085, em 51 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,4% em relação a Glória (R$ 8.824).
Quanto custa um apartamento na Rua Benjamim Constant?
O apartamento usado mediano na Rua Benjamim Constant saiu por R$ 418.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.