Viaduto Nove de Julho, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +57,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 32 m² | R$ 228.475 | R$ 7.140 |
| 05/2026 | 32 m² | R$ 320.000 | R$ 10.000 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 249.962 | R$ 7.811 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 295.000 | R$ 9.219 |
| 03/2026 | 33 m² | R$ 289.000 | R$ 8.758 |
| 02/2026 | 32 m² | R$ 255.000 | R$ 7.969 |
| 12/2025 | 32 m² | R$ 323.200 | R$ 10.100 |
| 12/2025 | 29 m² | R$ 249.667 | R$ 8.609 |
| 12/2025 | 29 m² | R$ 249.667 | R$ 8.609 |
| 11/2025 | 32 m² | R$ 125.000 | R$ 3.906 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 65 | R$ 8.538 |
| 2020 | 35 | R$ 9.917 |
| 2021 | 31 | R$ 9.282 |
| 2022 | 15 | R$ 8.493 |
| 2023 | 9 | R$ 8.750 |
| 2024 | 16 | R$ 8.925 |
| 2025 | 18 | R$ 8.668 |
| 2026* | 6 | R$ 8.363 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Viaduto Nove de Julho, 200?
Nas 195 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 8.925 por m² de área construída. O m² do prédio fica +57,3% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Viaduto Nove de Julho, 200?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.