Viaduto Nove de Julho, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 41 m² | R$ 210.000 | R$ 5.122 |
| 10/2025 | 44 m² | R$ 258.000 | R$ 5.864 |
| 09/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
| 09/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
| 06/2025 | 36 m² | R$ 315.000 | R$ 8.750 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 04/2024 | 36 m² | R$ 180.000 | R$ 5.000 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 340.000 | R$ 5.667 |
| 11/2023 | 44 m² | R$ 250.000 | R$ 5.682 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.314 |
| 2020 | 1 | R$ 2.927 |
| 2021 | 4 | R$ 5.057 |
| 2022 | 3 | R$ 3.333 |
| 2023 | 5 | R$ 4.444 |
| 2024 | 2 | R$ 5.333 |
| 2025 | 6 | R$ 5.563 |
| 2026* | 1 | R$ 5.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Viaduto Nove de Julho, 160?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Viaduto Nove de Julho, 160?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.